Страхование ипотеки: что обязательно, а что нет

При оформлении ипотеки банк почти всегда предлагает застраховать имущество, жизнь и титул. Многие заёмщики думают, что все три полиса обязательны, и переплачивают. На самом деле обязателен только один вид страхования. Разберёмся, что требует закон, а что — лишь пожелание банка.

Что обязательно по закону

Страхование залогового имущества — единственный обязательный вид при ипотеке. Это требование Федерального закона «Об ипотеке»: пока квартира в залоге, банк вправе требовать, чтобы она была застрахована.

Если не оформить этот полис, банк может повысить ставку или потребовать досрочного погашения.

Что не обязательно

• Страхование жизни и здоровья — добровольное. Банки часто его «рекомендуют» и повышают ставку при отказе, но по закону требовать нельзя.
• Титульное страхование — защищает от потери права собственности. Также добровольное.

Как банки влияют на выбор

Многие банки предлагают сниженную ставку, если вы страхуете жизнь. Экономия на процентах может превышать стоимость полиса — тогда страхование выгодно. Но решение всегда за вами: сравните оба варианта.

Как сэкономить на полисе

1. Не берите полис в банке — у банка часто дороже, чем у независимого агента.
2. Сравните предложения нескольких страховых компаний.
3. Выбирайте оптимальную страховую сумму — не завышайте её.
4. Учитывайте скидки за безаварийность и здоровый образ жизни.

Почему через «Грифон» выгоднее

Мы подбираем полис среди десятков аккредитованных страховых компаний. Полис принимается всеми банками — вы получаете защиту дешевле, чем при обращении напрямую.

Оставьте заявку — рассчитаем стоимость ипотечного страхования и подберём оптимальную программу.